Сколько стоит зашпаклевать 1 кв м. Составление сметы. Факторы стоимости

Содержание
  1. Стоимость составления смет
  2. Способы определения стоимости сметной документации
  3. 1 метод: оплата за позицию
  4. 2 метод: процент от строительно-монтажных работ (СМР)
  5. 3 метод: вычисление составляющей из общих производственных расходов (ОПР)
  6. 4 метод: по “Правилам определения стоимости ПИР для строительства”
  7. 5 метод: расчет по методу Минстроя Российской Федерации
  8. 6 метод: “на глаз”
  9. 7 метод: по квадратному метру строящегося/ремонтируемого/проектируемого здания
  10. Сколько стоит составление сметы у нас?
  11. Сколько стоит шпаклевка стен?
  12. Стоимость шпаклевки у частного мастера
  13. А теперь я объясню, как уменьшить стоимость шпаклёвки
  14. Мы учитываем это при составлении сметы
  15. Сложность шпаклёвки влияет на цену
  16. Но, делая ремонт своими силами, вы вряд ли сможете сэкономить
  17. Шпаклевкуа стен под обои в Москве – стоимость работ по шпаклевке стен: расценки за 1м2, телефоны мастера
  18. Расценки штукатурных работ
  19. Как оформить заказ
  20. Смета и её цена
  21. Смету срочно
  22. Смета цена – стоимость услуг по составлению смет – первый способ
  23. Стоимость расчета сметы – второй вариант
  24. Смета цена – стоимость услуг по составлению смет
  25. Смета цена на сметные услуги

Стоимость составления смет

Сколько стоит зашпаклевать 1 кв м. Составление сметы. Факторы стоимости
/Разработка сметной документации/Стоимость составления смет

  • стоимость составления смет не зависит от стоимости СМР;
  • индвивидуальный подход к каждому проекту;
  • скидки при постоянных заказах.

До недавнего времени сметы составлялись сметными организациями и входили в проектную документацию.

В результате такого опыта появилась практика оценивать стоимость составления сметной документации в процентном соотношении от проектных работ. Значение составляло 10% от стоимости проекта. Сам проект оплачивался в процентном соотношении от строительно-монтажных работ, а именно 10%.

В итоге стоимость составления сметы составляла 1% от строительных и монтажных работ.

На сегодняшний день данную схему определения стоимости составления сметной документации применяют при проектировании объектов, финансируемых из бюджета. В остальных случаях такая форма расчета может оказаться невыгодной как для подрядчика, так для заказчика. Рассмотрим, какие способы определения стоимости разработки смет существуют сегодня на строительном рынке.

Способы определения стоимости сметной документации

В наше время на строительном рынке существует множество подрядных и сметных организаций. Все они вычисляют стоимость разработки сметной документации своими способами, потому что единого утвержденного метода не существует.

Заказчик может быть удивлен стоимостью строительной сметы и потребовать разъяснения о том, каким методом она определена.

И дело здесь не в том, что подрядчик выполнил расчет неправильным способом, а в том, что сторонам необходимо было заранее обговорить этот вопрос и прийти к единому способу расчета.

Например, смета может содержать всего пять позиций, а 1% от них составит крупную сумму. В результате 10 минут работы сметчика буду оценены слишком высоко.

Поэтому для грамотного и опытного заказчика главный вопрос при беседе с подрядчиком или сметной организацией не “сколько стоит составить смету”, а “каким методом будет определена стоимость”.

Итак, рассмотрим основные семь методов определения стоимости строительных смет, их преимущества и недостатки.

1 метод: оплата за позицию

Понять суть этого метода очень просто. Каждой набранной позиции в смете присваивается определенная цена. Стоимость работы сметчика зависит от количества набранных позиций. Чем больше смета по количеству строк, тем выше оплата работы сметчика.

Стоимость строительных, монтажных работ по смете никак не влияет на стоимость составления сметы. В различных регионах России присваивают разные цены сметным позициям. В некоторых наиболее развитых регионах Российской Федерации данный метод считают устаревшим.

Заказчик в данном методе может найти недостаток, если количество позиций в смете будет увеличено искусственно.

2 метод: процент от строительно-монтажных работ (СМР)

Заказчик и исполнитель заранее обговаривают условия определения стоимости составления сметы: процент от СМР или от других итоговых данных. Данный способ вычисления стоимости сметы несложен, понятен и четок. За итоговый показатель стоимости может быть выбрана прибыль, стоимость материалов, стоимость СМР или другие данные.

Но у такого метода имеются свои существенные недостатки, о которых мы упоминали ранее. Например, в смете присутствует всего пять позиций, которые составляют итоговую стоимость по смете 5 млн. рублей. Зарплата сметчика будет вычисляться в процентном отношении от этой крупной суммы.

На такую работу сметчик тратит всего десять минут, а заказчик за нее платит немалую сумму. Очевиден в такой ситуации вопрос: “за что я плачу?” Бывают и обратные ситуации. Например, позиций в смете много, а общая стоимость выходит совсем небольшой.

Очевидно, что за большой объем работы и потраченное немалое время сметчик в процентном отношении получит мизерную оплату своего труда. Такое может случиться при составлении смет на сантехнические работы.

3 метод: вычисление составляющей из общих производственных расходов (ОПР)

Общие производственные расходы предусматривают оплату труда сметчиков. Если вычислить процентные содержания этого пункта сметы, то можно определить зарплату сметчика. Общие производственные расходы в каждой организации свои и определяются индивидуально.

Преимуществом данного методf считается наглядность оценки труда сметчика. Из недостатков выделяют неточность в определении трудоемкости.

Стоимость услуг сметчика может оказаться низкой при большом количестве позиций сметы, как в случае со сметой по сантехническим работам.

4 метод: по “Правилам определения стоимости ПИР для строительства”

Основной принцип данного метода – вычислить стоимость работ сметчика по “Правилам определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства”. Хоть метод достаточно необычный, но в его основу входят достоверные данные.

Одним положением Госстроя, определяющим стоимость сметы, была определена условная норма работы сметчика в день. Она составляет 75 позиций сметы, что наталкивает на сходство с почасовой оплатой труда.

Достаточно простой метод, но имеющий очередные недостатки: не все заказчики согласны на такие условия работы. И простота расчетов в данном случае проигрывает очевидным минусам.

5 метод: расчет по методу Минстроя Российской Федерации

Существует “Сборник типовых технологических нормативов трудоемкости работ”, который содержит рекомендации и методики для осуществления необходимых нам расчетов. В нем учтены все технологические операции: подготовка, составление, согласование смет. Но очевидным недостатком считают устаревшие позиции этого сборника.

6 метод: “на глаз”

Данный метод определения стоимости составления смет не имеет четких формул и правил.

Им пользуется исполнитель, когда имеет большой опыт работы со сметами или, наоборот, не имеет достаточно времени для оценки стоимости своих работ и вынужден назвать ориентировочную сумму.

Конечно, трудоемкость, сметная прибыль, платежеспособность заказчика будут играть роль, но будут определены наугад. Заказчик не может быть разочарован по той простой причине, что услышит и утвердит эту стоимость заранее.

7 метод: по квадратному метру строящегося/ремонтируемого/проектируемого здания

В данном методе стоимость работы сметчика вычисляют, исходя из того, сколько стоит квадратный метр ремонтируемой, строящейся или реставрируемой площади здания. Метод удобно использовать только при комплексных застройках.

Информация, которую важно учитывать при определении стоимости работы сметчика: срочность, степень детализации, наличие исходных данных, проектов, чертежей, ведомостей. В некоторых случаях требуется защита сметы или выезд сметчика на объект при недостаточных данных в проекте.

Некоторые сметчики оказывают разовые услуги, другие ведут сметные документы от начала и до конца проекта, выпуская акты выполненных работ. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что однозначно определить стоимость работы сметчика невозможно. В каждом случае надо рассматривать условия работы индивидуально.

Именно поэтому мы предлагаем ознакомиться с нашим способом определения стоимости составления смет в разделе “Цены”, который зависит от многих факторов выполнения работ.

Сколько стоит составление сметы у нас?

  • За время своей работы мы составили большое количество смет. Прайс на составление смет найдите в разделе “Цены”;
  • Мы предлагаем услуги, которые оплачиваются не в процентном отношении от сметной стоимости в базисных ценах, а в зависимости от имеющихся данных и трудоемкости работы сметчика;
  • Мы много лет занимаемся составлением смет. Цена работы наших сметчиков самая доступная. На все работы даем гарантию;
  • Сроки составления смет рекордно быстрые.

Google

Источник: http://smetnoe.ru/stoimost-sostavleniya-smet

Сколько стоит шпаклевка стен?

Сколько стоит зашпаклевать 1 кв м. Составление сметы. Факторы стоимости

От чего зависит стоимость шпаклевки?

Моя бригада профессионально занимается ремонтом квартир и выполняет все виды отделки. В частности, мы делаем шпаклёвку стен любой сложности.

В команде лучшие штукатуры-маляры, отвечающие за качество, и они не подведут. Это проверенные и опытные мастера, отлично себя зарекомендовали и получают отличный результат.

Я хочу рассказать о шпаклевке, которая является одним из важнейших этапов малярных работ.

Если собираетесь делать ремонт, то уже обратили внимание на стены. Они неровные, шероховатые, на них достаточно раковин. На такую стену нельзя наносить краску или клеить обои.

Вы, конечно, уже задавались вопросом, сколько стоит зашпаклевать стены, и можно ли сделать это самостоятельно. Чтобы стена получилась идеально ровной и гладкой, требуется умение, профессионализм и качественная шпаклёвка.

Неслучайно бригаде шпаклевку выполняют только самые опытные штукатуры-маляры, которые работали на большом количестве объектов.

Стоимость шпаклевки у частного мастера

Шпаклевка стен под обои200 руб. кв. м.
Сколько стоит шпаклевка стер под покраску300 руб. кв. м.
А шпаклевка потолков350 руб. кв. м.
Штукатурка стен300 руб. кв. м.

А теперь я объясню, как уменьшить стоимость шпаклёвки

В первую очередь, нужно подобрать шпаклёвку. Стартовая цементная или гипсовая шпаклевка стоит дешево, полимерная дороже, но она лучше. Стоимость финишной шпаклевки зависит от производителя. Причем высокая цена состава не обязательно говорит о его качестве.

Просто торговая марка раскрученная, и вы платите за бренд. Поэтому, когда заказчик интересуется, сколько стоит шпаклевка стены, мы уточняем, приобрел ли он шпаклевку.

Обычно мы стараемся сами закупать материалы, так как знаем их состав и свойства и не собираемся переплачивать.

Если стена более или менее ровная, на нее уйдет не много шпаклевки, да и работа не настолько трудоемкой. Если же поверхность покрыта раковинами и неровностями, состав придется накладывать в несколько слоев, и времени это займет больше. Соответственно, цена может отличаться. Чтобы узнать, сколько стоит зашпаклевать стены, оцените их качество.

Мы учитываем это при составлении сметы

Кстати, обработка бетонной стены обходится, пусть и дороже, чем гипсокартонной. Если вы не можете рассчитать, сколько уйдет состава, свяжитесь с нами.

;

Немаловажно и то, для чего шпаклюются стены, какие материалы будут использованы. Если стена обрабатывается под покраску, то к штукатурам-малярам предъявляются более высокие требования, и цена будет выше примерно на треть.

Таким образом, обработка под покраску обходится значительно дороже, чем шпаклевка гипсокартонной стены под обои. Специалисты рассчитывают, сколько стоит зашпаклевать стены, они предупреждают об этом заказчика.

Впрочем, комбинируя разные составы, можно добиться снижения конечной стоимости этого этапа отделки.

Сложность шпаклёвки влияет на цену

Важным фактором является и то место, где предстоит шпаклёвку. Например, шпаклевать потолки, особенно высокие, сложнее. Мастерам приходится часто спускаться и подниматься по лестницам, что занимает больше времени, да и сам процесс будет трудоемким. Обычно шпаклевать стен стоит раза в полтора дешевле, чем сделать то же самое с потолком.

Есть и другие препятствия, которые усложняют работу штукатуров и, соответственно, влияют на стоимость. Такими препятствиями могут быть водопроводные трубы, радиатор отопления, выводы электропроводки, сложные откосы и т.п. Кстати, при шпаклевке откосов расчет идет не за квадратные, а за погонные метры.

Откосами же считаются любые выступающие поверхности, ширина которых менее полуметра.

Но, делая ремонт своими силами, вы вряд ли сможете сэкономить

У вас уйдет больше дорогостоящих материалов, чем потратили бы специалисты, а результат, будет хуже. Моя бригада, в отличие от крупных компаний, проводит малярные работы сравнительно недорого и добивается идеального качества. Поэтому вам не просто удобнее, но и выгоднее обратиться к нам и поручить отделку помещений настоящим профессионалам!

Источник: http://evroremontbrigada.ru/skolko-stoit-shpaklevka-sten/

Шпаклевкуа стен под обои в Москве – стоимость работ по шпаклевке стен: расценки за 1м2, телефоны мастера

Сколько стоит зашпаклевать 1 кв м. Составление сметы. Факторы стоимости

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно

Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00 (без выходных)

8 (499) 648 10 83 (Москва)

Узнайте цены на шпаклевку стен под обои и закажите услуги профессиональных мастеров через сервис YouDo, где представлены опытные мастера, которые могут зашпаклевать любые стены (из бетона, гипсокартона и другие) под поклейку обоев. Специалисты используют только смеси высокого качества.

Расценки штукатурных работ

Чтобы провести качественную поклейку стен обоями, необходимо сделать определенную подготовку. Когда делают косметический ремонт и решают сменить отделку, необходимо отшпаклевать и выровнять стены из гипсокартона или бетона. Это делают для того, чтобы избавиться от трещин, вмятин и других неровностей стен.

Подобные работы лучше доверить профессиональной бригаде специалистов. Мастера займутся обработкой стен, шпаклеванием, штукатуркой. Также мастера могут провести другие работы по ремонту, такие как поклейка обоев или покраска потолка и стены.

Шпаклевка стен проходит в несколько этапов:

  • снятие старой отделки и зачистка поверхности
  • нанесение черновой шпаклевки, ее наносят в два слоя, с перерывом на сушку. Частный мастер подберет подходящую вам смесь
  • на завершающем этапе делают финишное шпаклевание

Когда произошла подготовка поверхности, можно приступать к отделочным работам. Объем работы по шпаклевке стен под обои достаточно маленький, так как для поклейки хватает небольшой подготовки.

Если вы захотите осуществить покраску стен, объем работ увеличивается на несколько слоев и штукатурку поверхности. Ведь краска ложится тонким слоем, который выделяет любые неровности.

Поэтому шпаклевка стен для окрашивания несколько сложнее.

Обычная финишная шпаклевка занимает около одного дня в зависимости от площади помещения. После этого вы сможете провести чистовую отделку на стенах и потолке.

Стоимость шпаклевки стен рассчитывается за 1м2. Перед любыми работами профессиональная бригада мастеров составляет смету, чтобы вы знали перечень услуг и их стоимость.

В свою очередь, на цену одного квадратного метра шпаклевки стены влияют следующие факторы:

  • тип материала стен (бетон, гипсокартон и другие)
  • уровень стоимости материалов для шпаклевки
  • степень неровности стен

Вы также сможете узнать расценки на шпаклевание потолка, на поклейку обоев или покраску, чтобы заказать эти услуги у того же специалиста. Чтобы узнать точную стоимость работ, необходим выезд мастера и расчет всех пунктов.

Профессиональные мастера составят смету после выезда, в которой проведут расчет всех предоставляемых услуг. После утверждения плана работ, заключается договор. Подобный договор является гарантией качественных услуг.

Выезд специалистов возможен в удобное для вас время и по любому адресу в Москве.

Как оформить заказ

Чтобы заказать для стены шпаклевку, оформите заявку на YouDo. Укажите при заказе ваши требования к мастеру, площадь помещения в м2, а также другие важные детали. Профессиональные мастера в Москве, которые готовы отшпаклевать стены под обои и сделать ремонт по низким расценкам, сами найдут вас. У них вы сможете узнать, сколько стоит обработка стены и финишная отделка за м2.

Просмотрев списки профилей мастеров на сайте, вы сможете узнать, сколько стоит шпаклевка стен и сравнить их опыт работы. Почитайте реальные отклики клиентов или используйте систему рейтингов, чтобы найти самого надежного мастера с приемлемыми расценками на выезд и ремонт. На Юду низкие цены на шпаклевку стен под обои, что делает услугу доступной для всех жителей в Москве.

Источник: http://remont.youdo.com/facing/walls/plastered/

Смета и её цена

Сколько стоит зашпаклевать 1 кв м. Составление сметы. Факторы стоимости

Цена сметы зависит от трудоемкости выполняемых работ (по простому – от количества человеко-часов необходимых для оказания сметных услуг).

Вроде бы понятно, что норма-час человека будет стоить определенную конкретную сумму, как например, при производстве работ по ремонту автомобиля, но есть одна загвоздка, разные исходные данные могут значительно влиять на смету и ее стоимость работ и отличаться друг от друга.

Например, по проекту, прежде чем составлять смету нужно определить перечень работ, потом еще рассчитать объемы, опять же не во всех проектах имеются просчитанные спецификации и ППР в своем составе, а иногда и вообще может представлять из себя эскизные наброски, по которым иногда сложно понять какие работы планируются осуществлять на объекте и здесь сложнее составить смету и назвать ее цену. А вот по перечню работ с объемами можно сразу определить стоимость сметных услуг по составлению смет. В связи с чем для того чтобы определить трудоемкость разработки той или иной сметной документации необходимо просто быть экспертом в сметном деле, а также неплохо разбираться в строительстве и проектировании. Как видите, чтобы определить стоимость составления сметы, нужно учесть множество факторов.

Поэтому мы предлагаем нашим заказчикам воспользоваться нашими ориентировочными ценами на сметы в зависимости от вида исходных данных, которые есть в Вашем распоряжении.

Смету срочно

Если Вы затрудняетесь самостоятельно определить стоимость сметы именно в Вашем конкретном случае, а смету срочно уже сдавать, то просто позвоните нам (контакты) или оставьте онлайн-заявку на наши сметные услуги, и вы в ближайшее время сможете узнать, сколько стоит смета.

Задать вопрос сметчику

Ответ в течении 17 мин.

Смета цена – стоимость услуг по составлению смет – первый способ

№ п/п Наименование сметного документа Единицы измерения Цена, руб.
1Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами.позиция170
2Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ)позиция200
3Составление сметы ПИР (за раздел проектирования)сметаот 1500 до 2000
4Проверка сметы ПИР с предоставлением заключениясмета5000
5Проверка сметы СМР с предоставлением заключенияпозиция100
6Перебивка сметы СМР в сметную программупозиция70
7Восстановление сметы по форме КС-6позиция90
8Составление индивидуальных форм (коммерческие предложения, расшифровки сметных расценок, иные документы)документот 500 до 7000
9Составление смет ресурсным методомпозиция150
10Расчет коэффициента удорожаниядокумент1000
11Составление КС-2 по смете Заказчикапозиция70
12Составление КС-6 по составленной Исполнителем сметепозиция70
13Составление актов по форме КС-2 по составленной смете заказчикомдокументот 500 до 3000
14Составление актов по форме КС-3 по составленной Заказчиком сметедокумент1000
15Составление дефектной ведомости по смете составленной исполнителемдокумент300
16Обмеры объекта (внутренние) c последующим составлением тех. задания или ведомости дефектов1 час1000
17Выезд специалиста-сметчика (до 3х часов)1 выезд3500

Под сметной позицией подразумевается строка сметного документа с расценкой работ, либо ценой материала, либо строка в акте КС-2-3. Если вам нужны услуги сметчика, или у вас возник вопрос можете оставить онлайн-заявку прямо сейчас и убедиться, что с нами сделать смету быстро и выгодно!

Стоимость расчета сметы – второй вариант

№ п/п Наименование сметного документа Единицы измерения Цена, руб.
1Стоимость расчета сметы на коттедж (или аналогичное здание) (без инженерных сетей и отделки), площадью до 250 м21 шт.9000
2Стоимость расчета сметы на коттедж (или аналогичное здание) с инженерными сетями (без отделки), площадью до 250 м21 шт.16000
3Стоимость расчета сметы на коттедж (или аналогичное здание) с инженерными сетями и отделкой, площадью до 250 м21 шт.20000

Смета цена – стоимость услуг по составлению смет

3 Вариант (есть проектные решения, но нет определенности по количеству возможных позиций в будущей смете и отсутствуют объекты аналоги по стоимости из варианта №2)

№ п/п Наименование сметного документа Предполагаемая стоимость объекта или работ Цена, %.
1Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работдо 5 млн. рублей1
2Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работот 5 млн. до 10 млн. рублей0,8
3Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работот 10 млн до 15 млн. рублей0,7
4Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работсвыше 15 млн. рублейот 0,6
5Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работыдо 5 млн. рублей0,3
6Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работыот 5 млн. до 10 млн. рублей0,2
7Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работыот 10 млн до 15 млн. рублей0,18
8Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работысвыше 15 млн. рублейот 0,16

Смета цена на сметные услуги

4 Вариант (10% от стоимости проектных работ, стоимость проектных работ определяется исходя из площади на сайте http://trusteng.ru)

№ п/п Наименование сметного документа Предполагаемая стоимость объекта или работ Цена, %.
1Стоимость работ по составлению сметы на проектные работылюбаяот 10%

P.S. Минимальная стоимость заказа разработки любого сметного документа 3 000 рублей.

Конечно же, воспользовавшись нашими услугами во второй, третий и так далее раз Вы получаете скидку.

Мы постарались отразить суть формирования цены на смету, если вам нужна строительная смета, смета на ремонт или у вас есть вопросы задавайте их прямо сейчас!

Кроме того, изготовление смет – не единственное направление нашей деятельности, также вы можете заказать у нас проверку сметной документации, проектирование, проведение инженерных изысканий и так далее.

Источник: http://galaktion.net/sostavleniye-smet/smeta-i-ee-czena.html

Домашние пейзажи
Добавить комментарий